"У заказчиков в публичном секторе отсутствует интерес или даже общее понимание того, могут ли и как заказчик и подрядчик разделить сопряженные с непредвиденными обстоятельствами риски", - пишет глава Союза строительных предприятий Каупо Колсар в обращении к Министерству финансов.

Один из таких непредвиденных рисков - это нападение России на Украину.

"Учитывая, что многие важные цепочки поставок в строительном секторе связаны с Россией и Беларусью, влияние последних событий на строительный сектор будет еще больше, чем раньше. Например, цена конструкционной стали, в том числе арматурной и профильной, выросла в среднем в два раза за считанные дни после начала войны", - отметил Колсар.

"По сравнению с докоронавирусным периодом стоимость конструкционной стали сейчас выросла в три-четыре раза. Цены на все другие металлы, используемые в строительстве, также увеличились: алюминий, медь и цинк подорожали примерно на 30%, нержавеющая сталь - на 100%", - написал Колсар.

"Это подорожание распространяется на большинство строительных элементов и изделий, в том числе на несущие конструкции, крепежные элементы, специальные детали и системы, отверстия, фурнитуру, вспомогательные конструкции и так далее. Стоимость древесины и теплоизоляционных материалов также резко возросла на 20%. Ожидается, что продавцы и импортеры увеличат стоимость всех строительных материалов и изделий", - добавил Колсар.

Ссылаясь именно на рост цен, Союз строительных предприятий отмечает, что выполнить договоры, заключенные с публичным сектором еще до начала войны, не представляется возможным.

"Это означает, что большое количество строительных объектов может быть не достроено, поскольку из-за существенного роста цен на сырье и непредвиденных цепочек поставок более выгодно расторгнуть нынешние договоры на строительство и не заключать новых", - написал Колсар.

Кроме того, по его словам, организация новых закупок вместо расторгнутых договоров приведет к задержке завершения проектов, а новые цены еще больше повысятся из-за возможного дальнейшего удорожания сырья.

Союз строительных предприятий считает, что облегчить ситуацию может помощь от государства. По предложению союза, договоры могут быть скорректированы с учетом индекса цен на строительство, рассчитываемого Департаментом статистики. Хотя действующие правила по-прежнему позволяют корректировать договоры в случае форсмажорных обстоятельств, строительные компании считают нынешнюю систему слишком громоздкой и обременительной, поэтому они предпочли бы автоматическое повышение цен.

Кроме того, cоюз предлагает продлить сроки выполнения договоров, например, на три месяца, также должны быть исключены различные штрафы или отстранения от закупок, если компании превышают сроки строительства, например, на три месяца.

Если бы публичный сектор принял во внимание предложение Союза строительных предприятий, по мнению заинтересованной группы, это был бы разумный способ разделить риски между заказчиком и подрядчиком.