Если год назад для рынка недвижимости был характерен рост цен, то сейчас ситуация еще более критическая. По словам маклера Uus Maa Nord Индрека Пеэдо, из-за высокого спроса стоимость арендных квартир выросла на 20-30%.

"Например, в Мустамяэ сейчас сдаются примерно 30 квартир, это очень мало", – констатировал Пеэдо.

Год назад свободных квартир было в два раза больше. Сейчас в основном остались квартиры стоимостью выше 1000 евро в месяц, которые, как правило, не могут себе позволить ни местные жители, ни украинские беженцы.

"Когда появляются дешевые квартиры, люди начинают звонить уже ранним утром с желанием посмотреть жилье", – рассказал член правления бюро недвижимости LVM Андрес Сутть.

Самые востребованные квартиры – стоимостью до 450 евро, но такие предложения редкие. За новую однокомнатную квартиру в Ыйсмяэ просят 650 евро.

Более половины желающих снять жилье – украинские беженцы, но владельцы недвижимости предпочитают сдавать квартиры местным жителям.

"Опасаются прежде всего, что их платежеспособность не такая, как у жителей Эстонии. Они также не знают, как быть, если люди не заплатят за аренду или услуги", – пояснил Пеэдо.

Государство со своей стороны пытается развеять эти страхи.

"Государство сейчас работает над тем, чтобы поддержать выход на рынок аренды украинских беженцев. Разрабатываются меры, предусматривающие выплату украинским беженцам пособия в размере, кратном шести прожиточным минимумам. Сейчас это 900 евро, но если Рийгикогу решит поднять ставку, оно вырастет до 1200 евро", – сообщил глава группы по вопросам социальной защиты кризисного штаба Департамента социального страхования Керт Вальдару.

В помощь беженцам несколько дней назад был открыт портал kinnisvara24.ee/ukraini, через который жилье смогли найти 30 нуждающихся.