Владельцы недвижимости предпочитают беженцам местных квартиросъемщиков

Спрос на дешевые квартиры высок, а цены выросли. Несмотря на то, что всем должны быть обеспечены равные возможности, владельцы недвижимости предпочитают украинским беженцам местных квартиросъемщиков.
Если год назад для рынка недвижимости был характерен рост цен, то сейчас ситуация еще более критическая. По словам маклера Uus Maa Nord Индрека Пеэдо, из-за высокого спроса стоимость арендных квартир выросла на 20-30%.
"Например, в Мустамяэ сейчас сдаются примерно 30 квартир, это очень мало", – констатировал Пеэдо.
Год назад свободных квартир было в два раза больше. Сейчас в основном остались квартиры стоимостью выше 1000 евро в месяц, которые, как правило, не могут себе позволить ни местные жители, ни украинские беженцы.
"Когда появляются дешевые квартиры, люди начинают звонить уже ранним утром с желанием посмотреть жилье", – рассказал член правления бюро недвижимости LVM Андрес Сутть.
Самые востребованные квартиры – стоимостью до 450 евро, но такие предложения редкие. За новую однокомнатную квартиру в Ыйсмяэ просят 650 евро.
Более половины желающих снять жилье – украинские беженцы, но владельцы недвижимости предпочитают сдавать квартиры местным жителям.
"Опасаются прежде всего, что их платежеспособность не такая, как у жителей Эстонии. Они также не знают, как быть, если люди не заплатят за аренду или услуги", – пояснил Пеэдо.
Государство со своей стороны пытается развеять эти страхи.
"Государство сейчас работает над тем, чтобы поддержать выход на рынок аренды украинских беженцев. Разрабатываются меры, предусматривающие выплату украинским беженцам пособия в размере, кратном шести прожиточным минимумам. Сейчас это 900 евро, но если Рийгикогу решит поднять ставку, оно вырастет до 1200 евро", – сообщил глава группы по вопросам социальной защиты кризисного штаба Департамента социального страхования Керт Вальдару.
В помощь беженцам несколько дней назад был открыт портал kinnisvara24.ee/ukraini, через который жилье смогли найти 30 нуждающихся.
Редактор: Евгения Зыбина