Одну из возможностей сдать недвижимость в аренду на короткий срок представляет, например, сайт Airbnb, где человек может арендовать квартиру на одну ночь. Однако такие краткосрочные арендаторы могут доставлять неприятности другим жильцам, так как могут оказаться беспокойными и не следовать правилам общежития, передает ERR.

"Как в курортных зонах Пярну, так и в центре Таллинна, я слышал, некоторые квартиры становятся проблемой для соседей. Там активно празднуют, не соблюдают порядок и безопасность", – сказал представитель бюро недвижимости 1Partner Танел Тарум, добавив, что в доме становится небезопасно жить, соседи не знают друг друга.

Некоторые товарищества обсуждали изменение устава, а некоторые – уже внесли изменения.

"Вопрос в том, законно ли это, но по крайней мере владельцы договорились между собой, что они осуждают краткосрочную сдачу в аренду и не считают такой риск приемлемым", – сказал эксперт в сфере недвижимости.

По словам члена правления Союза квартирных товариществ Эстонии Урмаса Марди, с проблемами, касающимися краткосрочных арендаторов, в союз обращалось достаточно много товариществ, но речи об изменении устава на было.

"Во-первых, имущество является неприкосновенным, следует из конституции. Иным словами, у владельца есть право сдавать свою квартиру в аренду без согласования с другими", – сказал Марди, добавив, что если в законе нет таких ограничений, то и квартирное товарищество не может устанавливать их в своем уставе.

Между тем Урмас Марди подчеркнул, что владелец должен обеспечить, чтобы его собственность использовалась разумно. Если он не в состоянии этого сделать, то товарищество может инициировать делопроизводство от отчуждении.