Помимо недостаточного количества предложений рост стоимости жилья стал также последствием резкого скачка цен на строительные работы, пояснил член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.

"Стоимость строительства простого многоквартирного дома достигает сегодня 1400 евро за продаваемый квадратный метр, к которой добавляется налог с оборота. Если прибавить к этому еще и затраты на приобретение земельного участка, подключение к трассам и т.п., то даже в поселках, расположенных в окрестностях Таллинна, невозможно продавать квартиру по цене менее 2500 евро за квадратный метр", - сказал Сооман.

"Поскольку предложений мало по той причине, что сначала застройщики проявляли осторожность из-за коронавирусного кризиса, а позднее - из-за повышения цен на строительство, то к тому времени, когда спрос восстановился, это дало возможность еще больше повысить цены", - добавил он.