Специалист Swedbank: в свете роста Euribor следует пересмотреть заключенные с банком договоры
По словам руководителя сферы жилищных кредитов Swedbank Анне Пяргма, на фоне повышения межбанковской процентной ставки Euribor клиентам следует пересмотреть ряд договоров, которые они заключили со своим банком. Она также отмечает, что при возникновении трудностей с выплатами по кредиту стоит незамедлительно обратиться в банк, в котором человеку помогут найти решение проблемы, даже если придется изменить дату погашения кредита.
В Эстонии жилищные кредиты в основном привязаны к шестимесячному Euribor, и заемщикам уже приходилось вносить более высокие платежи в связи с повышением процентной ставки, сообщает Swedbank на своем сайте.
Изменение привязанной к договору ставки Euribor можно увидеть в интернет-банке Swedbank в режиме просмотра договора: там отображается как дата следующего расчета Euribor, так и сумма платежа по кредиту.
Процентная ставка по кредиту, привязанная к шестимесячному Euribor, изменяется два раза в год в фиксированные даты. Например, если в договоре в качестве даты пересмотра процентной ставки указано 15 февраля, новый график будет виден в интернет-банке со следующего дня, а 15 марта новая сумма будет списана со счета клиента. Если дата изменения Euribor выпадает на выходные, то Euribor будет указан по состоянию на конец дня в пятницу.
"После повышения Euribor первый вопрос, который возникает у клиентов, вполне понятен: как повышение Euribor изменит выплаты по их кредиту? Более четкую картину можно получить, например, рассчитав изменения с помощью калькулятора на сайте Swedbank. Новые заявители на получение кредита также проводят тщательные расчеты, чтобы различные сценарии не стали неприятным сюрпризом, - сказала Пяргма. - Выплачивая кредит, полезно выработать привычку регулярно откладывать деньги, создавая денежный буфер. Так вы лучше подготовитесь к возможным изменениям в выплатах по кредиту в будущем".
Нельзя забывать и о платежах по лизингу
Платежи по лизингу автомобилей также зависят от шестимесячного Euribor. По сравнению с жилищным кредитом лизинговые платежи обычно меньше, а период короче, но стоит помнить о повышении этих платежей и дате изменения, чтобы изменение не настигло клиента врасплох.
"Скорее всего, в течение некоторого времени мы будем наблюдать рост ставки Euribor, хотя резкого повышения уже не ожидается. Тем не менее, повышение процентных ставок до сих пор оказывало влияние и на бюджеты заемщиков, - отметила Пяргма. - Мы призываем людей обращаться в банк с любыми вопросами, а если возникли трудности с выплатами по кредиту, то незамедлительно. Если проблема известна, мы можем обсудить ее и найти решение - даже если это изменение даты погашения кредита. Жилищный кредит - это долгосрочное обязательство, и понятно, что за 20 лет многое может измениться. В интересах и заемщика, и банка - найти приемлемое решение".
Клиенты, получившие жилищный кредит, могут в течение 30 дней после подписания кредитного договора оформить страхование платежей, чтобы покрыть выплаты по кредиту в случае потери работы или на случай утраты трудоспособности. Страховой платеж составляет 3% от платежа по кредиту и будет меняться вместе с ежемесячным платежом по кредиту.
"Как правило, страховые полисы не привязаны к ставке Euribor, но они обеспечивают душевное спокойствие и финансовую безопасность, если ситуация меняется или кажется неопределенной. Так, например, страхование жизни может стать дополнительным уровнем защиты наряду с резервом семейных сбережений. Если договоры страхования были заключены много лет назад, стоит пересмотреть их и оценить, соответствуют ли они по-прежнему потребностям страхователя", - добавила Пяргма.
Редактор: Ольга Звягинцева