Долгие споры по застройке участка по адресу Меривялья теэ, 33 в Таллинне к настоящему времени дошли до того, что застройщик Ülemiste Ärimaja, которому принадлежит владелец недвижимости Merivälja Realestate OÜ, передал во временное пользование участок фирме Europark, и несколько дней назад там была открыта парковка.

Парковка в районе пляжа Пирита была исторически, и, поскольку строительные работы в этом районе не будут вестись по крайней мере в ближайшие несколько месяцев, просьба Таллиннской городской управы была удовлетворена, и посетителям пляжа будет разрешено парковаться там, сообщил ERR сообщил член правления Ülemiste Ärimaja Тыну Кыухкна.

Старейшина района Пирита Кайдо Саарнийт подтвердил ERR, что к застройщику действительно обращались с такой просьбой. "Наше желание состояло в том, чтобы до начала строительства там разрешили парковаться", — сказал он.

Однако у застройщика в течение многих лет на этот участок были гораздо большие планы, чем парковка. Изначально в здание, которое планировалось как коммерческое, против чего долгое время выступали местные жители, должна была переехать компания Confido.

По словам Саарнийта, разрешение на строительство у застройщика было с начала года, а в январе в районе уже стояли строительные обогреватели, но тогда планы застройщика рухнули.

В январе прошлого года Confido и Merivälja Realestate подписали контракт на строительство нового медицинского центра площадью около 5500 квадратных метров на улице Меривялья, строительство должно было быть завершено к началу 2024 года. В центре должны были работать семейные врачи, стоматологи, несколько врачей-специалистов, отделение по лечению зависимостей, центр психического здоровья, реабилитационный центр, аптека и детский оздоровительный центр.

Затем компания Confido сообщила от отказе от договора. В Confido не назвали причин своего решения, в кратком ответе лишь говорилось, что в настоящее время компания сосредоточена на развитии существующих клиник и услуг и не работает активно над планами развития новых центров.

Кыухкна также не стал комментировать отказ Confido, сказав лишь, что это решение было неожиданным и спутало все планы. В настоящее время, по его словам, прорабатываются различные сценарии, не исключена и продажа участка. По крайней мере, до конца лета в этом районе можно парковаться.

Например, до проекта Confido в здании планировались ресторан, детская игровая комната и помещения для малого бизнеса. Согласно действующему детальному плану Меривялья теэ, 33, на участке разрешено строительство коммерческого здания с двумя надземными и одним подземным этажами. Недвижимость представляет собой участок коммерческого назначения площадью 9372 квадратных метра.

Фирма Ülemiste Ärimaja, реальными бенефициарами которой согласно торговому регистру, помимо Тийта Кыухкна, являются Тоомас Кыухкна, Райво Ранд и Айвар Туулберг, купила участок в 2020 году для реализации конкретного проекта, то есть для строительства бизнес-центра. Чуть позже планы были изменены на строительство здания для компании Confido, которая с весны этого года на 100% принадлежит Маргусу Линнамяэ.

По словам Кыухкна, что там будет на самом деле, станет ясно к концу лета.

"Все варианты на столе. Я бы сказал, если бы знал, что произойдет, но я действительно в данный момент и сам не знаю. На столе есть несколько вариантов. Наверняка что-то из них будет реализовано. К концу лета должно быть ясно, какой из этих вариантов самый лучший", - сказал он.