Основные препятствия для тех, кто планирует покупку жилья в будущем, связаны с финансовыми возможностями. "Спрос на новое жилье по сравнению с исследованием 2019 года снизился", – прокомментировала эксперт по исследованиям Emor Катарийна Мялль. Тогда о намерении приобрести новое жилье заявляли 39% жителей.

"На решения о покупке все больше влияют неопределенность и финансовые риски. Люди оценивают свои возможности более тщательно, чем раньше", – добавила Мялль.

Наибольшие опасения связаны с финансовой устойчивостью: 43% опасаются чрезмерной кредитной нагрузки, а 39% обеспокоены возможной потерей работы или снижением доходов. Треть респондентов указывает на неопределенность, связанную с ситуацией в сфере безопасности (34%), и столько же сомневаются в том, что смогут позволить себе подходящее жилье. Каждый третий считает, что цены на недвижимость могут вырасти.

Главными препятствиями при покупке жилья респонденты считают высокие цены на недвижимость, на что указывает каждый второй планирующий покупку, а также нестабильную экономическую ситуацию (36%). "Когда в ходе опроса мы попросили дать оценку общей ситуации в экономике Эстонии, 63% планирующих приобрести жилье ответили, что ситуация будет ухудшаться. В то же время оценка финансового положения собственной семьи выглядит более оптимистично: часть ожидает ухудшения, но почти треть опрошенных верит в улучшение финансового положения семьи. Это говорит о том, что, хотя общая экономическая ситуация воспринимается как препятствие, это не обязательно означает отказ от планов покупки жилья", – отметила Мялль.

Согласно исследованию, именно молодые люди проявляют наибольшую активность в планировании покупки жилья, при этом они в среднем сильнее ощущают как ценовое давление, так и неопределенность.

Компания Emor провела онлайн-опрос в период с 16 по 23 апреля 2026 года. В исследовании приняли участие 1131 житель Эстонии в возрасте 18 лет и старше.