Самой дорогой сельскохозяйственная земля была в Тартумаа, где гектар стоил 7265 евро, далее следовали Вырумаа (6833 евро) и Йыгевамаа (6840 евро). Меньше всего гектар сельскохозяйственной земли стоил на Хийумаа (3950 евро).

"Не стоит давать вводить себя в заблуждение падением цены, потому что у нас очень мало земли в продаже, и если какой-то крупный инвестор начинает скупать землю, то делает он это, как правило, более крупными кусками, и сделки проводятся по цене выше рыночной. Таких крупных сделок в 2025 году не было", – объяснил главный экономист Bigbank Рауль Эаметс.

Более крупные сделки совершались в 2024 году, и это подняло среднюю цену на сельскохозяйственные земли в Эстонии до 6782 евро за гектар.

"В экономическом смысле у нас рынок покупателей, которые и определяют цену. Если покупателей, готовых платить ценовую премию ради совершения сделки, в данный момент на рынке нет, то парадоксальным образом средняя цена падает. По рыночной цене продавать никто не хочет. Земли ведь, как известно, больше не становится", – добавил Эаметс.

Например, шесть лет назад гектар сельскохозяйственной земли стоил 3630 евро, то есть рост за это время составил 69%. Больше всего цена на сельскохозяйственные земли выросла в Ида-Вирумаа (83%) и на Сааремаа (80%), меньше всего – на Хийумаа (38%) и в Харьюмаа (44%).

В 2010 году гектар сельскохозяйственной земли в Эстонии стоил 998 евро.