Предприятие G11 внесло в Таллиннский департамент городского планирования предложение об инициировании детальной планировки участка на площади Компасси. Поскольку за планируемым зданием находится спроектированный компанией Endover дом Ambassador с квартирами более высокого ценового класса, новое здание запланировано ступенчатым: более низкая часть (до третьего этажа), будет со стороны дома Ambassador, а более высокая часть (до 13 этажей) – со стороны улицы Гонсиори.

Планировка не ограничивается только зданием, но охватывает окрестности. В предложении об инициировании планировки указано, что уличный фронт вдоль улицы Гонсиори планируется сделать более целостным, а также планируется привести в порядок уличное и городское пространство. Территорию за пределами здания планируется решить в виде площади с обильным озеленением.

Парковочные места планируется обустроить под землей на двух этажах.

Сейчас на участке имеются скамейки, павильон автобусной остановки и немного зелени. Со стороны здания, выходящей на улицу Реймани, находится построенный в 1960-х годах цветочный магазин Kannike. В пояснительной записке отмечается, что видимость представляющего архитектурную ценность цветочного магазина планируется обеспечить. Для этого высотное здание спроектировано так, что в значительной части под ним можно будет пройти.

Исторически площадь Компасси была застроена, например, до 1960 года там располагались здания подворья Пюхтицкого монастыря.