Эксперт: до бума на рынке недвижимости пока далеко ({{commentsTotal}})

Цены на жилье в Эстонии продолжают расти, но бумом ситуацию на рынке недвижимости назвать нельзя в связи с опережающим ростой средней зарплаты и консервативной политике по выдаче кредитов.

Об этом в четверг, 30 ноября, заявил глава Союза агентств недвижимости Тынис Рюйтель в интервью "Актуальной камере".

По его словам, говорить о буме пока нет оснований, так как цены на недвижимость растут, но повышается и средняя зарплата, которая за последние 10 лет значительно увеличилась.

"Если смотрим среднюю заработную плату, то в 2007 году можно было за одну среднюю зарплату купить 1,5 кв. метра в Таллинне. Сегодня - 2,3 кв. метра", - сказал Рюйтель.

Средняя брутто-зарплата увеличилась и, как одно из следствий, поднялись и цены на недвижимость. По оценке эксперта, цены еще не достигли потолка.

"К сожалению, да. Если смотрим на годовом базисе третьего квартала - опять плюс 8%. В первую очередь, почему цены растут - уровень строительства уже другой, а также потребность и сознательность клиентуры тоже совсем другая", - считает Рюйтель.

Также на отсутствие бума недвижимости указывает и то, что банки очень неохотно выдают жилищные кредиты.

"Сегодня про какой-то бум нельзя говорить. Это подтверждает и то, что банки стали более консервативными. Euribor точно не останется на таком низком уровне, как сейчас, и банки это имеют в виду", - добавил эксперт.

Редактор: Андрей Крашевский



ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: