С залога за снимаемую квартиру надо выплачивать проценты арендатору
Закон об обязательственном праве предусматривает, что залог, который платят люди, снимая квартиру, должен храниться на отдельном счете. А проценты с этой суммы надо выплачивать арендатору. Однако это условие выполняют около 5% владельцев квартир.
По словам руководителя по развитию продукции и маркетингу Kinnisvara24 Лауры Таммеорг, об обязательстве выплачивать проценты с залога знают лишь отдельные арендаторы и собственники съемных квартир. "Залог, который арендатор передает собственнику жилья, должен храниться на отдельном банковском счете, и с суммы залога арендатору следует уплачивать проценты. Большинство людей не знают об этом требовании закона. Данное правило соблюдают всего около 5% арендодателей".
Таммеорг добавила, что некоторые собственники, знающие о требовании уплаты процентов с суммы залога, прямо прописывают в договоре, что проценты с такой суммы не выплачиваются.
"Большинство арендаторов обо всем это даже не слышали. Обычно в качестве залога для съемных квартир и домов просят сумму арендной платы за один месяц, реже за два или даже три месяца. Таким образом, долгосрочный арендатор на продолжительное время не может использовать свои средства", - сказала Таммеорг.
Редактор: Артур Тооман
