"Мы снова в ситуации, когда предложение квартир стоимостью свыше полумиллиона явно превышает спрос. В этом году ежемесячно совершалось около десяти сделок в таком ценовом классе, следовательно, не распродан годовой объем. Так, период продажи достигает шести месяцев, это нормальная ситуация при продаже более дорогих квартир", – пояснил представитель 1Partner Kinnisvara Меэлис Рянк, добавив, что из-за ценового ралли последнего года стоимость некоторых квартир определенно завышена.

По его оценке, цена на треть квартир будет скорректирована, но это не стоит путать с падением цен. Он отметил, что при покупке квартиры за полмиллиона евро первый взнос составляет порядка 100 000 евро. При нынешних процентных ставках это означает ежемесячные платежи в размере 2000 евро.

"Людей, которым под силу купить квартиру за полмиллиона евро, особо не прибавляется. Большинство тех, кто мог себе такое позволить, уже обзавелся жильем", – сказал Рянк.

В данный момент в Таллинне продаются 16 квартир, за которые просят один миллион евро.

"В случае таких эксклюзивных площадей период продажи может быть еще дольше. И неудивительно, когда к моменту заключения соглашения цену снижают на стоимость нового роскошного автомобиля или небольшой квартиры", – подытожил Рянк.