"Все чаще банки вынуждены давать клиентам отрицательные ответы, поскольку выход на рынок или покупка другой недвижимости становятся все более дорогими из-за нынешнего роста стоимости денег", – говорит Ребане. Следовательно, дачи и сельские дома в значительной степени стали предметом роскоши, что также означает для потенциального владельца более высокие ежемесячные расходы, чем обычно. "Поэтому к принятию решения нужно подходить еще более серьезно, так как любая недвижимость, купленная с помощью кредита, является финансовым обязательством", – подчеркивает он.

По его словам, люди часто склонны недооценивать расходы на покупку недвижимости. Желание провести лето вдали от города выглядит вполне оправданно, говорит Ребане, но разумно начинать с меньших шагов, например, экспериментировать с краткосрочной арендой дома. "Аренда летнего домика на две недели может показаться поначалу неподъемной тратой, но это определенно дешевле, чем содержание недвижимости в течение целого года", – отмечает он.

В последние годы цены на строительство также значительно выросли, что делает сборные и модульные дома все более популярными. В результате строительная активность переместилась на заводы. По мнению Ребане, это не краткосрочная тенденция, а будущее строительства.

"Строительство на заводах – это логичный шаг, поскольку вы можете лучше контролировать цены и условия. Это также имеет много преимуществ для клиента: строительство занимает меньше времени, а прайс-лист более четко регламентирован и понятен", – сказал Ребане.

Архитектурное разнообразие сборных домов также увеличилось: "Все больше игроков выходят на рынок, предлагая отмеченные наградами архитектурные решения. Поскольку доступность и выбор улучшились, это, безусловно, факторы, которые способствовали росту строительства сборного жилья".

В результате на заводах строится все больше коттеджей, которыми можно пользоваться круглый год. "Нередки случаи, когда люди покупают ветхий дачный домик в подходящем районе, сносят его и заменяют приличным сборным домом. Конечно, это означает круглогодичные общие расходы, поскольку кредит приходится продолжать выплачивать также осенью и зимой. Поэтому в такой ситуации важно тщательно обдумать решения и варианты", – говорит Ребане.