Вице-канцлер по административной политике Министерства финансов Каур Каяк заявил в пресс-релизе, что прежняя практика себя не оправдала.

"Государству сложно, не зная местной специфики и потребностей, найти для переданного имущества подходящее применение. Местные власти лучше осведомлены о нуждах своего региона и могут использовать недвижимость так, чтобы это способствовало развитию и улучшению жизненной среды", – отметил Каяк.

По его словам, часто государству передаются квартиры в плохом состоянии, находящиеся в пустеющих домах и не имеющие рыночной стоимости. Эти случаи, по мнению Каяка, являются не просто вопросом недвижимости, а свидетельствуют о скоплении более широких социальных проблем, особенно в Ида-Вирумаа.

"Это не просто вопрос управления имуществом, а вопрос общего качества жизненной среды. Поэтому крайне важно, чтобы именно местные самоуправления, которые ежедневно занимаются социальными и градостроительными вопросами, играли здесь ключевую роль", – подчеркнул он.

В 2019 году Министерство финансов провело пилотный проект в трех самоуправлениях, в рамках которого тестировались юридические и практические решения проблемы вышедших из эксплуатации квартир.

В ходе проекта были разработаны методы переселения жителей в многоквартирные дома, а также сноса пустующих и частично принадлежащих частным лицам зданий. Результаты показали, что наиболее эффективно решать проблему на местном уровне.

Поправка к закону о вещном праве должна вступить в силу с 1 января 2026 года. Закон также предусматривает финансовую поддержку со стороны государства для муниципалитетов, чтобы они могли эффективно управлять переданным имуществом.

С 2011 по 2024 год государству было передано 606 объектов нежеланной недвижимости.