В 2021 году PERH объявил первый тендер на строительство новой психиатрической клиники на территории больничного корпуса Мустамяэ. Тендер провалился, поскольку не было подано ни одной заявки, и в октябре 2022 года PERH объявила второй конкурс. Если в первом тендере строительство планировалось завершить к 2023 году, то во втором отмечалось, что психиатрическая клиника, расположенная сейчас на Палдиском шоссе в здании бывшей летней усадьбы Сеэвальд (Seewald), должна была переехать в новое здание в 2026 году.

Этот тендер также не состоялся. Неудачным оказался и третий, проведенный в 2024 году.

После этого в 2025 году PERH начал искать концессионера – частную компанию или лицо, которое получило от государства или местных властей концессию, то есть исключительное право на оказание определенной общественной услуги по договору.

Речь шла уже не о поиске строительной компании, а о девелопере, который организовал бы строительство нового здания, а потом сдал его в аренду PERH.

По словам руководителя службы инфраструктурного проектирования PERH Таави Ааре, стоимость предлагаемого концессионного договора составляет 130 миллионов евро. За эту сумму они хотели бы арендовать помещения у девелопера в течение 20 лет.

Однако в нынешней рыночной ситуации такая сумма, по словам Ааре, неконкурентоспособна. Он уточнил, что самое дешевое предложение составило около 146 миллионов евро.

"Психическое здоровье не входит в приоритеты государства, – сказал Ааре. – Даже когда появлялась надежда, что мы попадем в число государственных приоритетов, в мире постоянно что-то происходило. Например, начиналась война или росли цены на топливо".

В PERH пытались сократить стоимость проекта, в том числе за счет упрощения фасадных решений, однако существенно снизить расходы это не помогло. При этом в больнице подчеркивают, что не готовы экономить на безопасности пациентов и медицинского персонала, а также на условиях лечения.

"Первому проекту уже пять лет. Парадокс в том, что запланированные тогда технологии начинают устаревать", – подчеркунл Ааре, признав, что вскоре может возникнуть ситуация, когда проект придется начинать с нуля.

Пока же Северо-Эстонская региональная больница вынуждена заниматься ремонтом старых корпусов Сеэвальда. Однако это позволяет лишь поддерживать нынешнее состояние зданий.

Психиатрическая клиника PERH – крупнейшее психиатрическое учреждение в Эстонии, на долю которого приходится почти 40% всего психиатрического лечения в стране. Клиника состоит из стационарного отделения с восемью отделениями и психиатрической поликлиники. Клиника оказывает амбулаторную, дневную и стационарную психиатрическую помощь жителям всех регионов Эстонии.

Согласно проекту, новая психиатрическая клиника должна состоять из трех частей: одноэтажного корпуса экстренной помощи, трехэтажного амбулаторного отделения и шестиэтажного основного корпуса для палат.

В прошлом году бюджет PERH составил 353 миллиона евро.