Перестройку выполнят по проекту выигравшего архитектурный конкурс бюро KOKO Architektid.

Построенное после Второй мировой войны зернохранилище превратится в коммерческое и жилое здание с офисными помещениями на первом и последнем этажах и квартирами на остальных этажах. Проект также предусматривает подземную парковку.

В планировке 30% территории отведено под коммерческие и общественные, а 70% - под жилые функции. Расположенное рядом с элеватором бомбоубежище планируется сохранить и использовать в будущем.

В центральной части участка со стороны Пярнуского шоссе будет общественное здание с возможностью проведения мероприятий и спортивных тренировок. С ним также будет связана одна из сохраняемых башен.

С северной и южной стороны элеватора на следующем этапе планируется строительство трехэтажных жилых домов с двумя-четырьмя квартирами на каждом этаже.

"Элеватор имеет символическую ценность, он как своеобразный маяк в Хийу. Вместо сноса мы сохраним объем и высоту элеватора, создав на верхнем этаже зону общего пользования с видом на Старый город и море", - сказал Райво Котов из KOKO arhitektid.

Девелопером территории является Reterra Estate OÜ.

Хийуский зерновой элеватор с прилагающей зоной был построен после Второй мировой войны. К настоящему моменту элеватор уже не используется по назначению. Территория примыкает к круговому депо для локомотивов железной дороги, обслуживавшей Морскую крепость имени Петра Великого.