Страдавшая алкоголизмом Урве Сакс три года назад попала в больницу с инсультом, и считали, что она уже оттуда не вернется. Вопреки ожиданиям женщина оправилась от болезни, но чудесное выздоровление омрачилось тем фактом, что, пока она болела, волость Сауэ продала ее квартиру. Вернуться в свое жилье она не может.

"Это произошло по нашей инициативе, как только стало ясно, что ее пребывание в доме попечения будет длительным. Волость должна покрывать расходы, связанные с домом попечения, и это довольно распространенная практика", – пояснил выходящей на ETV передаче "Очевидец" старейшина Сауэ Андрес Лайск.

В прошлом Урве работала на конфетной фабрике, поваром в кафе и водителем троллейбуса. Она переехала в дом на улице Редизе в Лаагри к своей матери 25 лет назад, когда разошлась со своим партнером.

После смерти матери Урве унаследовала треть квартиры, две трети достались другим родственникам, которые впоследствии подарили свою долю человеку, которого, по словам Урве, она никогда не видела, но который обещал позволить ей жить в квартире до конца жизни при условии, что она будет оплачивать все коммунальные услуги. Оглядываясь назад, становится ясно, что Урве несколько лет назад пережила социальную деградацию.

"Это нельзя назвать квартирой. Это была помойка. Оттуда вывезли два грузовика дер***. Оно в буквальном смысле слова было на балконе, в ванной комнате, пол был весь уделан", – заявил совладелец квартиры Юри.

"Говоря простым языком, речь идет об алкоголике, у которого различные эксперты диагностировали продолжительную зависимость. Как результат – целый список проблем со здоровьем", – констатировал Лайск.

"Алкоголь я употребляла. Но не каждый день. Один день, два", – уверяет Урве.

Хотя быт Урве был, мягко говоря, удручающим, информация об этом, например, до волости не доходила. 10 сентября 2021 года Урве вызвала себе скорую помощь, потому что у женщины, которая уже несколько месяцев жила одна, сильно ухудшилось здоровье.

"Я больше не могла нормально говорить, рот был перекошен. Я сама вызвала скорую помощь. А когда приехала "скорая", я упала с носилок, и после этого ничего не помню", – вспоминает она.

"Тогда она была по сути асоциальной, ее квартира была непригодна для жизни. У него были очень серьезные проблемы со здоровьем. Она круглосуточно использовала подгузники. И ее вес был существенно ниже нормы. Скорая помощь отвезла ее в PERH, а оттуда она попала в Кейласкую попечительскую больницу. Там у нее возникли долги, и Кейлаская больница обратилась к самоуправлению для покрытия этих долгов", – рассказал старейшина Сауэ.

Это был первый раз, когда Урве попала в поле зрения волости Сауэ. Через три месяца после ее поступления в больницу волость подала в суд ходатайство, и в начале 2022 года суд на основании экспертного заключения признал Урве недееспособной. Поскольку у нее нет семьи, суд назначил волость ее опекуном.

"Обсудили вопрос об опекунстве, и на основании всех доказательств суд пришел к выводу, что установление опеки было обоснованным", – сообщила судья Трийн Сиймпоэг.

"Согласно оценке врачей и экспертов ее состояние было необратимым", – сказал Лайск.

Пока Урве была при смерти и не осознавала, что происходит, волость, назначенная опекуном, приступила к продаже ее части квартиры, чтобы покрыть расходы на дом попечения.

"Можно предположить, что они думали, что Урве, может быть, не выздоровеет, а плата за содержание в доме попечения была довольно высокой", – отметила новый опекун Урве Герли Аулик.

"Нет, конечно, это не так, никакого злого умысла не было. По всей вероятности, если бы нам пришлось начать процесс заново сегодня, мы бы пришли примерно к тому же результату", – сказал Лайск.

У критиков есть вопросы не только в отношении спешки волости, но и цены, по которой была продана часть принадлежавшей Урве квартиры. Как утверждается, задолженность по коммунальным платежам достигла нескольких тысяч евро, а квартира была в очень плохом состоянии.

"Квартира была в ужасном состоянии, в свинарнике и то чище. Я выполнил соглашение, что она будет жить там до конца жизни, я туда не заходил. Но она соглашение не выполнила. Она сказала, что будет платить за квартиру. Будет оплачивать все, заботиться о квартире", – напомнил совладелец Юри.

"По сути, вся квартира нуждалась в капитальном ремонте, чтобы сделать ее пригодной для проживания. Сделать это в рамках совместной собственности невозможно, особенно если у одного из владельцев нет денег", – констатировал Лайск.

В итоге самоуправление продало треть квартиры площадью 33 квадратных метра второму совладельцу, Юри Тийтсу, который должен был заплатить 5000 евро, причем в рассрочку на 10 месяцев. Суд утвердил сделку в апреле 2022 года.

"Как я понимаю, волость оправдывает продажу квартиры долгами, перед Юри Тийтсом и еще кем-то. Волость предоставила суду разную информацию. Сначала утверждалось, что за квартирой числится долг в 10 000, затем – что от 17 000 до 19 000, довольно большая разница", – отметила опекун Аулик.

"Я вынужден признать, что документация по этому вопросу была в судебном производстве недостаточной. На самом деле расчет показал, что потенциально требование совладельца может составлять чуть более 10 000 евро. Учитывая стоимость трети цены квартиры, остаток, подлежащий доплате, составлял порядка 5000 евро", – пояснил Лайск.

Квартиру продали после улучшения состояния Урве

Вырученные волостью 5000 евро уже потрачены на расходы дома попечения. Еще до заключения сделки купли-продажи Урве внезапно пошла на поправку.

Волость утверждает, что женщину держали в курсе дела, насколько позволяло ее состояние, а сама Урве заявляет, что узнала о завершении сделки уже потом и случайно. А именно: в уголке отдыха дома попечения она встретила Герли Аулик, которая навещала в доме попечения свою бабушку. Женщины разговорились.

"Она была очень энергичной, постоянно рассекала одна на инвалидном кресле. Она сама открывала двери, переезжала через дверные пороги. У нее был очень острый ум, очень хорошее чувство юмора. Вежливая, приятная, в то время я о ее прошлом ничего не знала. В какой-то момент она заговорила о том, что ее квартиру продали или продадут. Это ее очень беспокоило", – вспоминает Аулик.

Аулик попыталась разобраться, но поскольку никаких юридических полномочий у нее не было, никаких ответов она не получила. Урве тем временем не терпелось вернуться домой. В конце 2022 года Урве подала заявление об освобождении от опеки, но на основании экспертизы ее психическое состояние оценили как не способствующее принятию самостоятельных решений, хотя физическое состояние женщины улучшилось.

Затем Урве попросила сменить опекуна, и представителем ее интересов в ноябре 2023 года была назначена Герли Аулик. "В ходе непосредственного заслушивания у меня сложилось убеждение, что это надежный человек", – сказала судья Сиймпоэг.

Тем не менее, когда новый опекун получила право ознакомиться со всеми документами, выяснилось, что квартира продана и вернуться в нее Урве не может. Урве и ее опекун не считают произошедшее прямым обманом со стороны волости, но, по их мнению, это было несправедливо: пожилая женщина потеряла свой дом при запутанных обстоятельствах, и такая же участь может постигнуть других людей в похожей ситуации, если рядом не окажется близких, которые могли бы за ними присмотреть.

"Сколько таких урве? Тех, кто находится в доме попечения, у которых нет никого, кто мог бы их выслушать. Как же человеку, у которого нет близких, нет семьи, выбраться из этой ситуации? Если опекун утверждает, что человек слабоумен, то как этот человек может доказать, что на самом деле у него есть здравый смысл, он все понимает и его нужно выслушать", – задается вопросами Аулик.

"Я думаю, что в этой истории акцент сделан совершенно не на том – вместо того, чтобы похвалить персонал дома попечения за очень хорошую работу, мы занимаемся какими-то третьими вопросами, которые, на мой взгляд, второстепенны", – заявил старейшина волости.

Недавно волость предложила Урве социальную квартиру вместо дома попечения, но она не согласилась, потому что договор временный и она боится, что через год ее выкинут на улицу, а волость в свою очередь опасается, что женщина снова пристрастится к спиртному.