Повышение цен на строительные материалы было вызвано несколькими факторами. На строительный сектор повлиял выход из коронакризиса, повышение цен на электроэнергию, теперь к этому добавился фактор войны в Украине, из-за которой строительные материалы из России, Беларуси и Украины стали менее доступными. Повышение цен на сырьё означает, что построить все объекты на старых условиях будет невозможно, сообщает "Актуальная камера".

"Могу так сказать, что вообще строительство подорожало за прошлый год где-то на 30-40%. Сколько это будет сейчас? Мы видим, что в начале года подорожание составило еще где-то 15-20%. Сколько ещё будет, мы не знаем. Будет какая-то стабильность или не будет - неясно", - сказал член правления Союза строительных предприятий Райво Ранд.

Акционерное общество Riigi Kinnisvara пока ни один договор не изменило, но уже ведёт со своими партнёрами переговоры на эту тему.

"Главный вопрос на сегодняшний день заключается в ценах договоров. Если у объекта строительные работы находятся в начальной фазе, то есть нужно выполнить водопроводные работы и установить фундамент, то значительно поднявшаяся цена на металлы очень сильно влияет на компоненты договора. В этом вопросе мы пытаемся идти навстречу своим партнёрам", - заверил директор отдела по развитию недвижимости RKAS Михкель Мягер.

Действующие законы позволяют корректировать договоры в случае форс-мажорных обстоятельств, однако в Союзе строительных предприятий Эстонии считают, что нынешняя система слишком сложна, поэтому государство могло бы разрешить корректировать договоры с учетом индекса цен на строительство, рассчитываемого Департаментом статистики.

"Каждый договор и подряд уникален. Надо их рассматривать по отдельности. Невозможно принимать какие-то универсальные решения, что по какому-то коэффициенту мы сможем как-то повысить эту цену. Все эти подряды, постройки своеобразны. Так что всё-таки приходится анализировать каждый подряд отдельно", - сказал министр госуправления Яак Ааб.

Анализ повышения цен, на основании которого будут приниматься решения для компенсаций, правительство проведёт к следующему четвергу, однако, по словам Ааба, на то, чтобы компенсировать абсолютно все подорожавшие материалы, ни у государства, ни у самоуправлений не хватит финансов.

В планах у правительства также переговоры с Европейской комиссией, в ходе которых будет обсуждаться продление финансирования строительства объектов за счет средств ЕС.