"У каждого банка свои правила выдачи жилищных кредитов, но в целом они схожи и основаны на законе. На самом деле не существует конкретного аспекта, при наличии которого заявка на получение кредита должна автоматически получать отрицательный ответ – ходатайство рассматривается как единое целое. Некоторые недостатки претендента на получение кредита можно уравновесить теми или иными преимуществами", – приводит пресс-служба Citadele слова Хакиайнен. 

"Вероятно, наиболее общая рекомендация для получения положительного решения по кредиту – показать банку, что у вас достаточно возможностей соблюдать бюджет и экономить деньги. По крайней мере, в размере платежа по кредиту. Если банк видит, что перед каждым днем ​​получения зарплаты на счету заканчиваются деньги, то это заставляет сомневаться в том, что человек сможет вносить ежемесячный платеж по кредиту, если, например, увеличится ставка Euribor или произойдет еще что-то неожиданное", – сказала Хакиайнен. 

По ее словам, количество кредитов напрямую не играет никакой роли до тех пор, пока имеется достаточный доход для выполнения всех обязательств. В то же время в таком случае о претенденте на кредит может сложиться не лучшее впечатление, поскольку это показывает, что человек принял ряд финансовых решений, которые заставили его брать кредиты.

"Общее правило заключается в том, что все кредиты, лизинги, рассрочки, гарантии и прочие обязательства не должны составлять более 40% дохода семьи. Сюда входят и выплаты по запланированному новому кредиту. При этом банк также учитывает ситуации, когда, например, может вырасти ставка Euribor" – пояснила эксперт банка. 

Клиент, ходатайствующий о взятии кредита, может ходить в казино и покупать лотерейные билеты, но только в том случае, если это не демонстрирует потенциально проблемного поведения, добавила она.

"Если человек идет в казино на какое-то мероприятие или на день рождения и покупает там что-то, это не является чем-то негативным. В то же время, если посещения уже регулярны и суммы и постоянно растут, банк воспринимает это как признак опасности. Покупка лотерейных билетов совершенно нормальна, если она соответствует доходу человека. Но вот если значительная часть дохода уходит на казино или азартные игры, это сыграет роль при рассмотрении заявки на кредит", – пояснила Хакиайнен.