Из окна кухни дома живущего в Тырремяэ Мадиса Тоомсалу открывается вид на раскинувшийся на семи гектарах солнечный парк, значительная часть которого незаконна. Девять лет назад работающему в сфере строительства Тоомсалу и его спутнице жизни при выборе хутора в деревне с рассеянной застройкой под Раквере казалось, что они будут жить, как у Христа за пазухой.

"Здесь стоял старый хутор, и мы начали строить свой маленький дом. Рядом был граничащий с рекой лесок. Очень живописное место", – вспоминает Тоомсалу.

Семья подумывала купить и этот заросший лесом участок, но волость решила выставить землю на аукцион. В итоге участок приобрела лесозаготовительная фирма. После вырубки деревьев фирма продала участок предприятию Solar Light, которое семь лет назад начало строить там солнечный парк.

"Все началось в 2018 году, когда было подано ходатайство о разрешении на строительство солнечного парка. Парк был построен, и в 2019 году мы выдали разрешение на эксплуатацию. Первоначальный солнечный парк был создан с учетом правовых норм и требований", – рассказал старейшина Раквереской волости Майдо Ныльвак.

По словам Тоомсалу, семья была готова смириться с появлением солнечного парка, и даже была рада, что рядом не появится слишком много соседей. "Однако строительная деятельность продолжилась и продолжается по сей день", – констатировал он.

С одной стороны, оставляла желать лучшего строительная культура. Тоомсалу утверждает, что строители справляли нужду в кустах рядом с их домом, а строительная техника неоднократно разрушала дорогу к дому, которую хозяева каждый раз восстанавливали за свой счет. Сейчас она вновь изрыта. Но самое поразительное заключается в том, что фирма продолжила самовольное расширение солнечного парка, грубо превысив разрешенные масштабы и затронув даже водоохранную зону, где строительство запрещено, и теперь пытается узаконить это прошедшим числом.

"Здесь установлено, возможно, втрое больше панелей", – сообщил Тоомсалу.

"Размещение этих солнечных панелей невозможно узаконить, на самом деле здесь все должно быть демонтировано. То же самое касается ограждения, которое представляет собой солнечные панели и тоже служит для производства энергии. Оно находится в водоохранной зоне, где строительство запрещено. Это невозможно узаконить", – заявил Ныльвак.

Одним из примеров почерка предпринимателя является тянущееся вдоль дороги высокое ограждение из солнечных панелей, которое с одной стороны ограничивает территорию, но с другой – максимизирует производство энергии. По словам старейшины, это ограждение незаконное, что создает дополнительные проблемы: зимой снегоуборочная техника не может там безопасно проехать, а в другое время года летящие из-под колес автомобилей камни могут повредить панели.

 "Мы предписали немедленно прекратить строительную деятельность. Также были предупреждения о денежном взыскании, что в случае невыполнения предписания будет наложено взыскание в размере 10 000 евро", – сообщил Ныльвак.

Фирма Solar Light платить не стала и вместо этого подала на волость в суд, заявив, что сумма слишком велика. Суд велел сторонам прийти к компромиссу, и волость снизила сумму до 2000 евро, но и их предприятие платить отказалось. Параллельно с проектом в Тырремяэ фирма развела бурную деятельность в другом месте той же волости. Старейшина привел съемочную группу "Очевидца" на окраину пойменного луга, особенно живописного поздней осенью.

"В один прекрасный день приехал харвестер и взялся за священное для эстонцев дерево – дуб. Когда мы приехали по звонку неравнодушных людей, семь или восемь дубов уже было срублено", – вспоминает Ныльвак.

У Solar Light тогда не было ни разрешения на рубку, ни детальной планировки, допускающей строительство солнечного парка, ни разрешения на строительство. Эстонское общество охраны природы присудило фирме звание врага природы. Парк в итоге построен не был.

Мало кто слышал о Solar Light, а еще меньше людей видели единственного владельца фирмы. В интернете нет ни одной фотографии 44-летнего Хейно Хыбеоя, и он избегает публичности как чумы. Все звонки, сообщения и электронные письма, отправленные "Очевидцем" для получения комментария, остались без ответа.

Работавший на экскваторе на объекте Хейноя в деревне Тырремяэ при виде камеры также занервничал.

"Я не согласен на съемку", – заявил он.

Таинственный предприниматель в прошлом году попал в составленном Äripäev рейтинге богатейших людей на 78-е место с состоянием в 66,5 млн евро, заняв в рейтинге строчку сразу после предпринимателя в области автобизнеса Виктора Сийлатса и на шесть строк опередив Антти Моппеля, одного из собственников Olerex. Данные Коммерческого регистра и находящиеся в открытом доступе документы свидетельствуют о том, что Хыбеоя ловко привлекал государственные субсидии на возобновляемую энергетику, используя хитрую JOKK-схему.

"Среди получателей субсидий неизбежно находятся люди и предприятия, которые ищут серые зоны", – сказал глава отдела энергетики Министерства климата Рейн Вакс.

До 2020 года государство платило повышенные субсидии небольшим солнечным паркам мощностью до 50 киловатт. У Хыбеоя в тот период было три основных предприятия, под которыми находились сотни юридических тел, деливших гигантские парки на участки по 50 киловатт и подававших заявку на субсидию на каждую идеальную долю парка. Согласно регистрам, с фирмами Хыбеоя связано 57 участков, на которых действует в общей сложности 1140 отдельных солнечных станций. С 2013 по 2022 год связанные с ним юридические тела запросили по всей Эстонии, в основном через Elering, субсидий на 27,2 млн евро, из которых было выплачено 15,2 млн. Представитель Министерства климата признал использование JOKK-схемы, но отметил и общественную пользу от распределения субсидий.

"Благодаря этим схемам поддержки у нас сегодня достаточно солнечной генерации. Летом вся наша потребность в электроэнергии покрывается солнцем, энергия возобновляемая, и цены на бирже становятся близкими к нулю или даже отрицательными. Это та польза, которую получило общество. Думаю, нужно смотреть на общую картину", – сказал Вакс.

Мощность созданных по той же модели и связанных с Хыбеоя солнечных парков составляет в сумме 70 мегаватт. Это около 7% солнечных станций, подключенных к сети Elektrilevi. И это, например, вдвое больше, чем у известного крупного производителя Enefit Green, и примерно столько же, сколько у Sunly. А самое примечательное то, что Хыбеоя является в своих фирмах единственным собственником.

По словам людей, оказавшихся на пути расширяющейся империи, некоронованный солнечный король использует методы грабительского капитализма, то есть часто сначала строит и только потом пытается узаконить. Редакция "Очевидца" обнаружила несколько удивительно похожих случаев по всей Эстонии.

Например, в живописной прибрежной деревне Лиу в Пярнумаа фирма Хыбеоя пять лет назад купила располагавшуюся рядом с подстанцией землю для жилищного строительства, приказала снести бульдозером находившиеся там кусты, грядки и теплицы и заявила о намерении построить солнечный парк, но волостное собрание отказалось менять целевое назначение земли на промышленное, и план не реализовался. В Центральной Эстонии, в Тюри-Аллику, практически такая же идея была претворена в жизнь.

"Теплицы сгребли в кучу, деревья один за другим срубили. Полный хаос. – вспоминает жительница Тюри-Аллику Урве Меэритс. – Срубили все деревья. Здесь были высокие яблони, вишни, и люди пользовались этим местом долгие годы".

Как и многие жители построенных во времена колхозов домов в Тюри-Аллику, Меэритс выращивала рядом с домом морковь и огурцы, летом проводила на участке время с соседями и праздновала Иванов день. После восстановления независимости местные жители продолжали пользоваться участком по устной договоренности с сельхозкооперативом. Когда объявился девелопер солнечных парков, прежние договоренности были полностью перечеркнуты. Предприниматель купил участок и поставил на нем панели, которые теперь в солнечную погоду отражают свет прямо в окна соседнего дома. Помощник старейшины волости Тюри Элар Ниглас отметил, что планировка допускала создание энергообъекта, но признал, что местные жители были задействованы недостаточно.

"Я считаю, что всегда разумно спрашивать мнение соседей и по возможности его учитывать. Но на данный момент мы не видим нарушений действующего права", – констатировал Ниглас.

Сначала фирма Solar Light хотела вопреки протестам местных жителей расширить парк на соседнее поле, но волость и привлеченные к принятию решения соседи отказались согласовать этот план. Тогда другая фирма Хыбеоя построила новый солнечный парк по другую сторону шоссе. И там повторилась использованная в Тырремяэ схема: сначала все было законным и с разрешением на строительство, а затем начался произвол.

"Выяснилось, что предприятие начало заменять ограждение и вместо прозрачного забора стали устанавливать забор из солнечных панелей, которого не было в проекте и который не допускается общей планировкой волости Тюри", – рассказал Ниглас.

Подключенный к сети так называемый забор слишком высок, и поскольку он стоит у шоссе, есть риск, что стеклянные панели будут ослеплять водителей.

"Мы отправили предприятию соответствующее уведомление и попросили заняться вопросом. К сожалению, понимания и готовности сотрудничать нет", – сообщил Ниглас.

По его словам, фирма просто игнорирует волость и не отвечает, поэтому пока не решили, можно ли вообще назначить ей денежное взыскание. В Раквереской волости судебное дело о денежном взыскании еще не закрыто. По словам людей, сталкивавшихся с Хыбеоя, его стиль – подавать на неугодных в суд.

В регистре судебных решений за последние семь лет можно найти 22 решения, связанных с предпринимателем или его фирмами. Он подал в суд на волость, назначившей денежное взыскание за незаконное расширение, а также, например, на фирму, сдавшей ему в аренду бульдозер и осмелившейся требовать оплату за моторное масло. И в волостях, и в Elektrilevi подтверждают, что с другими производителями солнечной энергии таких проблем нет.

Бизнесу Хыбеоя эти споры напрямую не мешают, а доходы впечатляющие. Хотя государство больше не доплачивает малым производителям в прежних объемах, оборот предприятий Хыбеоя в прошлом году составил 6 млн евро, а прибыль – более 3 млн. Парадокс в том, что даже если солнечные парки построены незаконно, предприятие Elektrilevi обязано обеспечить им подключение к сети, что позволяет предприятию зарабатывать на производстве электроэнергии.

"Мы не имеем права проверять наличие разрешений на эксплуатацию и ограничивать подключение к сети на этом основании. И мы не хотим легкомысленно брать на себя дополнительные обязанности, ведь отключение от сети – это чрезвычайная мера", – сказал член правления Elektrilevi Рудольф Пену.

"Было бы гораздо проще, если бы в случае незаконности солнечного парка или пристройки можно было позвонить в Elektrilevi и сказать,: отключите рубильник. Если бы у них было такое право, так бы и сделали, и проблема была бы решена – солнечный парк ничего бы не производил", – заявил Ныльвак.

"Тогда действительно стоило бы поднять вопрос, нужны ли волостям дополнительные полномочия, нужно ли пересмотреть размеры денежных взысканий, чтобы у предпринимателя был стимул привести документы в порядок. Но трудно сказать, что было бы мотивирующим", – отметил Пену.

"Все правила, о которых мы договорились и которые законодатель установил для общества, необходимо соблюдать. И если надзор за соблюдением правил недостаточен, нужно проанализиоовать необходимость в изменении инструментов надзора", – считает Вакс.

Пока вращаются судебные жернова, а чиновники ищут лучшие решения, простые люди продолжают страдать от произвола предпринимателя.

"Больше всего раздражает то, что нет человека или института, которые могли бы что-то сделать. Все пожимают плечами: мол, сделали, что могли, но на самом деле ничего не меняется", – констатировал Тоомсалу.

"Очевидец" несколько раз обратился за комментарием к Хейно Хыбеоя, но связаться с ним не удалось.

Добавлен видеосюжет "Очевидца" на русском языке.