Согласно ранее заключенному между торговым центром Viru Keskus и городом соглашению, распределение затрат должно было соответствовать долям собственности на землю: 75% территории принадлежит городу, а 25% - Viru Keskus. Таким образом, изначально основная часть инвестиций ложилась на плечи города. Теперь Viru Keskus предложил городу покрыть большую часть общей стоимости проекта, несмотря на то, что большая часть территории является общественной городской землей.

"Для города это отличная возможность привлечь частные средства, быстрее реализовать проект и улучшить городское пространство, при этом снизив нагрузку на городской бюджет. Другими словами, для города это победа", – заявил руководитель Viru Keskus Энн Парель.

По его словам, обновление зоны вдоль бульвара Эстония не является для центра Viru Keskus коммерчески решающим проектом.

"Мы делаем это не для того, чтобы увеличить посещаемость центра или выручку арендаторов. У такого проекта просто нет влияния на эти показатели. Наш бизнес не зависит от того, будет ли тротуар возле центра в нынешнем виде или превратится в современное, безопасное и озелененное пространство. Но от этого определенно зависит качество центра Таллинна, где расположен и Viru Keskus, а также то, какое впечатление город производит на своих жителей и гостей", – сказал Парель.

По оценке Пареля, участок вдоль бульвара Эстония - один из важнейших пешеходных и велосипедных коридоров Таллинна, соединяющий транспортный узел, деловой центр, парк Таммсааре и Старый город. Поэтому он считает проект не просто эстетическим вопросом, а делом, затрагивающим ценности города.

Viru Keskus уже инвестировал в подготовку и проектирование около 50 000 евро. По мнению центра, разумно найти решение, которое позволит двигаться дальше на основе уже проделанной работы, а не начинать процесс позже, потратив еще больше времени и, вероятно, столкнувшись с более высокими ценами.

Месяц назад ERR писал, что представителей Viru Keskus шокировало решение властей Таллинна отступить от договоренностей и отказаться от реконструкции тротуара рядом с торговым центром. По словам вице-мэра Таллинна Кристьяна Ярвана, данный объект сейчас не является для города приоритетным, поскольку это был бы прежде всего эстетический проект, а не острая необходимость в обновлении дорожного покрытия.

Тогда Парель назвал решение городских властей ошеломляющим и крайне досадным.

"Мы не разделяем оценку вице-мэра о том, что это сугубо эстетический проект. Зона вдоль бульвара Эстония рядом с центром – это не просто "тротуар с исправным покрытием", а позорно устаревшее для центра Таллинна постсоветское бетонное поле, где небезопасно ни пешеходам, ни велосипедистам", – заявил Парель.

На тот момент в ходе встречи между Ярваном и представителями Viru Keskus выяснилось, что город отказался от проекта стоимостью около 350 000 евро. При этом Ярван отметил, что после встречи сложилось впечатление, будто Viru Keskus готов увеличить свою долю участия.