Основная цель представленного министром юстиции и цифровых технологий Лийзой Пакоста законопроекта – сохранить качество и доступность нотариальных услуг во всех регионах Эстонии, и для этого нотариальные тарифы будут обновлены и унифицированы, отметила пресс-служба правительства.

Пакоста указала, что ставки нотариальных тарифов долгое время не соответствуют изменившимся экономическим условиям и расходам.

"На данный момент доходы многих нотариусов недостаточны для того, чтобы без затруднений обеспечивать ведение своей профессиональной деятельности. За прошедшие годы существенно изменилось содержание профессиональной деятельности нотариуса и вырос объем работы нотариусов при подготовке и совершении нотариальных действий, также выросли и связанные с совершением действий расходы. Долгое время не обновлявшаяся система тарифов при нынешнем уровне цен не обеспечивает устойчивого функционирования нотариата", – сказала Пакоста.

"Смена поколений нотариусов за пределами Харьюмаа и Тартумаа недостаточна, и это существенно ограничивает доступность нотариальных услуг для жителей этих регионов", – добавила она.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что ставки нотариальных тарифов долгое время не обновлялись, а частично они и вовсе происходят из 1996 года.

"Если содержание нотариата экономически недостаточно устойчиво, становится сложно находить и новых нотариусов на смену уходящим со службы. В некоторых регионах эта угроза уже проявилась или может реализоваться в ближайшие годы. В течение этого года остались незанятыми должности нотариусов в Нарве, Курессааре и Пайде", – говорится в пояснительной записке.

"Ситуацию делает критической по времени возрастной состав нотариусов. Средний возраст нотариусов, работающих в малых городах, превышает 58 лет, и несколько нотариусов находятся в пенсионном возрасте или достигнут пенсионного возраста в ближайшие годы. Особенно острая ситуация складывается в регионах, где при уходе нотариуса со службы уезд может остаться вообще без нотариуса, например на Хийумаа, в Ярвамаа, Йыгевамаа и Валгамаа. В ближайшие годы несколько нотариусов достигнут пенсионного возраста также в Пылвамаа, Вильяндимаа, Ляэнемаа и Пярнумаа", – добавлено в пояснительной записке.

Тарифы существенно вырастут 

Законопроектом планируется увеличить в среднем на 74% плату за действия с фиксированной ставкой тарифа. Размер некоторых плат вырастет на 100 или более процентов. Например, доверенность от юридического лица вместо прежних 49 евро станет стоить 120 евро; соглашение об установлении дорожного сервитута между несколькими соседями – вместо 38 евро 239 евро.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что в случае сделки с недвижимым имуществом или строением минимальный нотариальный тариф будет на 140,95% больше прежнего (прежний нотариальный тариф вместе с налогом на добавленную стоимость составляет 61,75 евро). Плата за заключение сделки с этими объектами вместе с налогом на добавленную стоимость обойдется клиенту на 87 евро дороже, чем прежде.

При совершении сделки с идеальной долей недвижимого имущества или строения нотариальный тариф увеличится на 203% по сравнению с нынешним уровнем (в настоящее время нотариальная плата с учетом НСО составляет 49,1 евро). Для клиента оформление такой сделки станет дороже на 99,7 евро с учетом НСО.

В случае сделки с квартирной собственностью нотариальный тариф будет на 168,5% больше прежнего (прежний нотариальная плата вместе с налогом с оборота стоимость составляет 55,43 евро). Плата за заключение такой сделки вместе с налогом на добавленную стоимость будет для клиента на 93,37 евро накладнее, чем прежде.

При совершении сделки с квартирной собственностью нотариальный тариф увеличится на 168,5% по сравнению с нынешним уровнем (в настоящее время нотариальная плата с учетом НСО составляет 55,43 евро). Для клиента оформление такой сделки станет дороже на 93,37 евро с учетом НСО.

В случае сделки с правом нотариальный тариф – так же, как и при сделке с квартирной собственностью – будет на 168,5% больше прежнего (прежний нотариальный тариф вместе с налогом с оборота составляет 55,43 евро).

Кроме того, законопроект предусматривает ряд других изменений: например, создание регистра нотариальных доверенностей, установление верхнего возрастного ценза для срока полномочий нотариуса в целях обеспечения равного обращения с нотариусами, а также уточнение полномочий Нотариальной палаты по поддержке нотариусов в регионах, где оказание услуг может быть экономически недостаточно рентабельным.

Законопроект инициировали шесть депутатов Рийгикогу: Мадис Тимпсон (Партия реформ), Март Хельме (EKRE), Тоомас Уйбо (Eesti 200), Мадис Каллас (СДП), Пеэтер Эрнитс (внефракционный) и Леа Данильсон-Ярг (Isamaa).

Вступление закона в силу запланировано на 1 января 2027 года.

План повышения нотариальных тарифов вращается в законодательном механизме уже около двух лет. В июле 2024 года бывший тогда министром юстиции Мадис Тимпсон направил на круг согласования законопроект, который должен был повысить стоимость нотариальных действий с фиксированной ставкой тарифа в среднем на 74%. Пошлина за заверение завещания, например, выросла бы с 32 евро до 55, а цена свидетельства о праве на наследство – со 102 евро до 174 евро, сообщала недавно передача "Актуальная камера".

В период пребывания Лийзы Пакоста на посту министра этот план неоднократно попадал на стол правительства, но одобрение законопроект получил только сейчас. Теперь законопроект будет обсуждать Рийгикогу.