Для проведения переоценки земельных участков Эстонии у власти нет политической воли ({{commentsTotal}})

Фото с портала Земельного департамента
Фото с портала Земельного департамента Автор: Портал Земельного участка

Государство уже на протяжении многих лет собирается провести переоценку земельных участков страны. Земельный налог, который зависит от стоимости участка, становится все меньше по сравнению с самой стоимостью земли, но, по словам бывшего министра окружающей среды Марко Померанца, в Эстонии нет политической воли для проведения переоценки.

Последний раз стоимость каждого квадратного метра Эстонии оценивалась в 2001 году. Оценка проводилась с целью упрощения земельных сделок государства и местных органов самоуправления, а также для увязки земельного налога со стоимостью земли. А именно, установленная для каждого квадратного метра цена определяет, какой налог может получить местное самоуправление. Муниципалитету остается только решить, какую ставку земельного налога он будет устанавливать каждый год в пределах 0,1% - до 2,5% от стоимости земельного участка.

За 17 лет реальная стоимость земельных участков значительно изменилась, а значения, по которым рассчитывается земельный налог, остаются неизменными.

"Если со временем реальная цена земли изменилась в десять раз по сравнению со стоимостью, на основании которой определяется земельный налог, то это десятикратное искажение налога", - сказал исполнительный директор Союза городов и муниципалитетов Юри Выйгемаст.

Как и в каких пропорциях стоимость земельных участков, установленных в 2001 году, отличается от сегодняшних, никто точно сказать не может. Можно только предполагать, что в некоторых сельских районах стоимость земли осталась прежней, а в пригородных районах увеличилась в десять раз по сравнению с предыдущей оценкой. Большинство местных самоуправлений решили ситуацию следующим образом - установили максимальную ставку земельного налога в размере 2,5% от стоимости земельного участка. Но дальше этого идти уже нельзя.

Руководитель отдела госимущества Министерства окружающей среды Сильвер Якобсон видит проблему аналогично Союзу городов и муниципалитетов, но то, что земельные участки будут в срочном порядке переоцениваться, он обещать не может.

""Слишком рано говорить об этом. Конечно, это будет в центре нашего внимания в следующем году. Когда в ходе обсуждений мы придем к выводу, что новая переоценка имеет смысл и ее целесообразно проводить, мы будем над этим работать", - сказал Якобсон.

Законопроект, о котором говорит Якобсон, был написан два с половиной года назад, и в то время переоценка казалось очень близкой. Но после круга согласований законопроект был положен далеко в ящик. Бывший в то время министром окружающей среды Марко Померанц заявил, что двигаться дальше в решении этого вопроса нет политической воли ни у его партии, ни у других.

Редактор: Надежда Берсенёва



ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: