Участки Калда теэ, 5 и Калда теэ, 11 и прилегающая к ним территория в Аннелинне в настоящее время по большей части не застроены и представляют собой преимущественно природную зону. Неподалеку от этого места находится спортхолл "А. Ле Кок".

По словам вице-мэра Тарту Керту Вукс (Партия реформ), на территории площадью около 10,5 гектаров запланировано 13 участков под застройку.

"Функции в этой зоне планирования будут различными, в том числе коммерческие и жилые. Многоквартирные дома будут иметь разную этажность - от двух до шести этажей. Мы проектируем город так, чтобы рядом с жилыми площадями можно было открывать предприятия - кафе, небольшие магазины или предоставлять другие услуги", - пояснила Вукс.

Центральным объектом создаваемого городского квартала станет новое здание PPA, высота которого может достигать шести этажей. Максимально допустимая площадь застройки составляет около 7600 квадратных метров.

"Инициируя планировку, город исходил из того, что участок по Калда теэ, 5 уже обозначен в общей планировке как земля для нужд государственной обороны, что позволяет построить здание, подходящее для полиции, с прицелом на будущее", - добавила Вукс.

В настоящее время здание PPA в Тарту находится на улице Рийа; это региональный центр, обслуживающий шесть уездов. Здание, построенное в начале 1970-х годов, полиция арендует. По словам руководителя информационного бюро Лыунаской префектуры Лаури Тамма, полицейская работа за это время сильно изменилась, и в нынешнем здании полиции не хватает места для выполнения своих задач и оказания услуг.

"Для успешного выполнения нынешних задач нам приходилось максимально адаптировать имеющиеся помещения. Однако мы уперлись в определенный предел: здание больше не соответствует нашим техническим потребностям, и мы не можем обеспечить своим сотрудникам современные условия труда", - сказал Тамм.

Например, на улице Рийа также находится кинологический центр (питомник для собак), но рядом со зданием нет площадки для дрессировки. Новый дом мог бы улучшить условия работы как для кинологов, так и для других сотрудников, добавил Тамм.

"Главная польза будет в том, что улучшатся условия труда, и мы сможем максимально эффективно использовать наши изменившиеся задачи и возможности для обеспечения внутренней безопасности", - отметил Тамм.

При создании нового квартала также необходимо учитывать, что треть территории планирования отведена под зеленые насаждения, которые запрещено застраивать. На этой части разрешено планировать, например, пешеходные дорожки, проходящие через всю территорию.

"Ранее мы провели предварительную оценку стратегического воздействия на окружающую среду, и зеленая зона будет сохранена, там также есть охраняемые виды", - сказала Вукс.

Решение по парковке будет уточнено в ходе проектирования, а перед подачей заявки на разрешение на строительство необходимо провести архитектурные конкурсы. Детальная планировка будет находиться на публичном обсуждении с 19 июня до середины июля.

Горуправа рассчитывает утвердить детальную планировку осенью.